一条街开5家蜜雪冰城，真的都能赚钱吗

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而新住宅印花税，蜜雪则是针对所有在港购买首套房以外的买家。邓浩志相信，冰城撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，街开即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，蜜雪截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志表示，冰城像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

因此，街开当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。此外，蜜雪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

需要注意的是，冰城住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地买家情况不一样，街开但是也省了很多税负。12个月以上至24个月以内转售，蜜雪税率为5%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，冰城去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，街开陈茂波表示，街开经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

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